シャトーム農試公園

  • 北海道札幌市西区八軒六条西六丁目

  • 学園都市線 / 八軒駅 徒歩18分

  • 1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,580万円
27.9万円/㎡
相場
2,657万円
28.7万円/㎡
1,417
2,244
3,071
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,071万円
24.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シャトーム農試公園
2,580万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 92.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,580万円27.9万円2階 92.5㎡ 4LDK南東
2025/12/221,480万円16.0万円2階 92.5㎡ 4LDK南東
2025/06/261,680万円22.0万円3階 76.22㎡ 3LDK南東
2025/04/121,750万円27.5万円3階 63.62㎡ 1LDK南東
2024/12/261,780万円28.0万円3階 63.62㎡ 1LDK南東
2024/10/182,190万円27.6万円5階 79.4㎡ 3LDK南東
2024/10/132,190万円27.6万円1階 79.4㎡ 3LDK南東
2024/05/271,680万円22.0万円4階 76.22㎡ 3LDK南東
2024/05/251,200万円16.1万円5階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/11/251,780万円23.4万円4階 76.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
シャトーム農試公園
札幌市西区八軒六条西六丁目
八軒駅18分 2,580万円27.9万円92.5㎡4LDK2階 / 6階建 南東1991年37戸RC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/01/20クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,599万円22.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2024/06/11サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,990万円21.4万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/10/17発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/12/04パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 1,890万円21.0万円90.16㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1988年48戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/03/13サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2024/08/05サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2026/02/08エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2026/01/16ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 1,990万円23.1万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2023/09/06西野ブランシェ
札幌市西区西野四条九丁目
宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2026/03/16クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,560万円28.5万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市西区では48.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は札幌市西区の平均と比較して92.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-48.9%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャトーム農試公園
所在地北海道札幌市西区八軒六条西六丁目
交通学園都市線八軒駅徒歩18分
築年月1991年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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